1月4日，我院与重庆市武隆区委副书记毛大春一行赴四川省德阳市调研农村产权流转交易市场建设情况。武隆区副区长何圣春、武隆区相关部门负责人、企业代表及我院执行院长肖亚成教授、副院长潘家恩教授等共计21人参加了此次调研。

参观旌阳区农村产权交易服务中心

1月4日上午，调研组一行首先抵达德阳市政务服务中心，参观旌阳区农村产权交易服务中心。成都农交所德阳所总经理谢玉萍介绍了该中心的发展现状、交易品种和交易流程等情况。

考察高坪镇宅基地有偿退出机制

随后，调研组出发前往广汉市高坪镇白里社区，由高坪镇党委书记瞿强介绍了宅基地有偿退出的情况。白里社区已试点实施2处宅基地有偿退出，村集体根据房屋条件和面积等情况给予一定补偿，然后将其使用权出租给社会资本，打造稻虾科技服务中心和“网红打卡点”。

考察五会村闲置资产盘活情况

调研组还到旌阳区孝泉镇五会村，考察学习“三变五社”、闲置资产盘活利用经验。该村以土地股份合作社整合土地资源，并通过德阳农交所公开竞拍，从而通过“量差”与“价差”两条路径实现集体资产价值增值。此外，该村还通过利用各类政策支持、与社会资本合作等方式，将闲置房屋打造成精品民宿；盘活场镇闲置门面房和居住房，打造成了特色旅游街区；整合村庄人力资源，承接土地增减项目拆旧、复垦等劳务服务。

考察棚花村闲置农房盘活情况 

当天下午，调研组到达绵竹市九龙镇棚花村，德阳农交所绵竹交易中心主任杨公琼介绍了闲置农房盘活利用情况。当地村民通过德阳农交所将闲置农房出租给非本村村民，既有助于村民财产性收入的增长，也满足了城市人“我在农村有套房”的美好愿望。

此次实地调研，让调研组一行深切感受到了德阳农交所“背靠政府、面向市场”的创新思路，感受到了当地干部勇于担责、积极作为的活力，也激发了武隆区委区政府、德阳农交所与我院三方联动开展深度合作、探索农村产权交易市场建设和完善机制的工作热情。